Arrendamos tu propiedad en sólo 4 pasos
Seleccionar la mejor arrendatario y administrar bien tu propiedad es clave. En Arriendos Ya somos especialistas en el Arriendo y Administración de propiedades.
Paso 1: Visitamos tu propiedad
Visitamos tu propiedad y obtenemos las mejores imágenes y te asesoramos para definir el precio ideal de arriendo y las reparaciones o mantenciones necesarias.
Paso 2: Publicamos
Publicamos tus propiedades en los mejores portales inmobiliarios de Chile, GRATIS para el propietario.
Paso 3: Mostramos tu propiedad
Mostramos tu propiedad a los candidatos calificados y seleccionamos al mejor arrendatario y codeudor para tu propiedad.
Paso 4: Firmas el contrato
Firmas el contrato de arriendo online, entregamos las llaves al arrendatario y comenzamos a administrar tu propiedad para que recibas tu arriendo mes a mes.
Arriendo de propiedades
Esto hacemos para arrendar tu propiedad
- Visitamos tu propiedad, tomamos fotografías, revisamos su estado, recomendamos precio de arriendo y mejoras necesarias.
- Gestionamos las reparaciones y mantenciones necesarias.
- Publicamos tu propiedad en los mejores portales inmobiliarios de Chile.
- Mostramos tu propiedad a reales interesados y que cumplan con los requisitos previamente definidos.
- Cerramos trato con el mejor arrendatario y codeudor.
- Elaboramos un contrato de arriendo online GRATIS y con cobertura legal.
- Te depositamos el arriendo y la garantia de arriendo en tu cuenta corriente.
Administración de propiedades
Esto hacemos para administrar tu propiedad
- Cobranza y recaudación de arriendo.
- Gestión pago de gastos comunes, servicios básicos y aseo municipal.
- Visita a la propiedad para confirmar su correcto uso y buen estado.
- Gestión mantención artefactos de la propiedad (termo electrico, aire acondicionado, calefont, etc.)
- Control cumplimiento contrato de arriendo.
- Informe trimestral estado pago gastos comunes y servicios básicos.
- Informe anual estado general de la propiedad.
Arriendo seguro
Disponemos de 2 seguros para darte mayor tranquilidad:
Cobertura legal total (Legal Chile)
Con esta cobertura tendrás el respaldo legal que necesitas, para cualquier incumplimiento de contrato. Cobertura incluye los gastos del juicio:
- Gastos notariales
- Notificaciones de demanda
- Costo del lanzamiento de la propiedad.
- Costo: $65.000 al año.
Seguro de Restitución (HDI Seguros)
Con este seguro tendrás cobertura por hasta 6 veces el valor del canon de arriendo en:
- Pérdida de ingresos por arriendos no pagados.
- Pago de gastos comunes y cuentas de servicios básicos.
- Honorarios, gastos notariales y judiciales.
- Servicio de asesoría y gestión legal.
- Costo: 2% + iva del canon de arriendo anual.
Requisitos para arrendar tu propiedad
- La propiedad debe ser arrendada por su(s) dueño(s).
- Sólo aceptamos propiedades completas (no arrendamos departamentos interiores ni por habitaciones).
- La propiedad debe estar en condiciones óptimas para ser habitada (sin goteras, filtraciones, humedad, malos olores, muros, pisos muebles o artefactos en mal estado, etc.)
- La propiedad debe estar libre temas legales: tomas ilegales, proceso de embargo, etc.
- La propiedad debe tener todas las cuentas al dia: gastos comunes, agua, electricidad, gas, aseo domiciliario.
- Los artefactos deben estar en buen estado y con sus mantenciones al dia: termoelectrico, aire acondicionado, calefont, etc.)
Tenemos un servicio seguro, profesional, confiable y con las mejores tarifas de mercado.
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